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花桥梦世界二期开售 打造高端法式明星艺墅

“东游迪士尼,西游梦世界”,一句话概括出上海文化旅游市场的整体形势。2016年,迪士尼火爆上海滩,拉动整个娱乐业增长。而在上海的另一端,一个以电影为主题的乐园——花桥梦世界,也初露锋芒。

根据规划,花桥梦世界整个项目占地240亩,总建设面积35.6万平方米,总投资约20亿元,共将建520块电影屏幕。是集电影文化、电影科技、电影消费服务为一体的创新型文化项目,拟在昆山打造中国第一个以电影云计算、云发行为技术核心,以电影消费为主轴,集吃、喝、玩、乐、文、娱、住、购等为一体的一站式文化旅游与商业服务园区。

花桥梦世界共分三期开发,一期是集吃、喝、玩、乐、文、娱、住、购为一体的电影主题城市综合体;二期是梦星园明星艺墅特区;三期是SOHO和LOFT精品。而最早跟大家见面的,是以“典藏”为主题,被业内誉为“高端法式明星艺墅”的二期项目——梦星园。

57席珍藏臻品打造名星社区

“如果在梦星园里看到明星,不用太过惊讶,因为我们打造的就是明星、名人会所社区。”在梦星园售楼处,售楼小姐对意向购房者侃侃而谈,“社区将举办明星名人沙龙活动。目前项目已与不少一线明星达成初步的合作意向,后期仍将致力于其他明星、名人的招募。梦星园是目前花桥梦世界唯一在售的产品,总建筑面积2万平米,仅有57套,都是钢挂大理石的法式商墅。”

售楼小姐之言并非空穴来风。花桥梦世界项目由著名投资机构IDG资本控股,香港上市公司中国数码文化集团运营。而此前,中国数码文化先后签下周杰伦和林书豪,与之在电竞领域开展合作。中国数码文化集团在娱乐、体育领域深耕多年,此次运营地产项目,利用集团在娱乐圈的人脉优势,将“明星经济”融入地产项目的做法既是创新,又顺理成章。

“目前,梦星园项目有52套双拼商墅,面积365平,售价为830万; 5套独栋,独栋面积743平,售价在1700万左右,在年底前赠送每户总房价的10个点作为装修基金。”花桥梦世界相关负责人介绍,“既然打造明星社区,无论硬件、软件都要跟得上。项目将由全球物业服务五大行之一的第一太平戴维斯提供标准的英式管家服务。周边两公里之内配套十分齐全。2014年大陆地区仅有的华东康桥国际学校在此落成,这是一所15年一贯制的学校,在这所学校毕业的学生几乎80%-90%都会被国外知名大学所录取。周围有花桥医院,绿地东方医院,花溪公园和天福国家级湿地公园,全方位满足业主日常生活所需。”

聚焦三大业态 向迪士尼发起挑战

花桥西邻昆山国家级开发区,东依上海国际汽车城。距离虹桥交通枢纽不到20公里,距离浦东机不到80公里。周边有312国道,沪宁高速,沈海高速,轨道交通11号线,京沪高铁。构筑了立体便捷的交通体系,凸显了与上海的同城效应。

“昆山的S1号线展览中心站,距项目仅200米,将在项目三期设置出口,和上海轻轨11号无缝对接,可直接在站内换乘。而11号线的最东端,则是著名娱乐项目上海迪士尼。未来,将形成‘东游迪士尼,西游梦世界’的格局。”上述负责人表示。

除二期商墅项目外,花桥梦世界一期主要是以电影文化为主题的旅游休闲区,如5D飞天影院、5D潜水影院、巨幕影院等,一期项目运用了许多独有知识产权的技术,给客户一种高科技的娱乐体验。

花桥梦世界三期项目打造SOHO和LOFT精品。目前主要规划有IDG众创天地、青年公寓及传统的商业零售、餐饮等主题业态,为客户提供齐全、便利的服务。

为吸引优秀企业进驻,当地政府给出了优惠政策。针对在园区内注册并合法纳税的企业,给予五年地方留存部分税收全返还的奖励。同时,在花桥境内上市的企业,政府都会给予奖励,具体为:完成股改后奖励100万元,进入辅导奖励100万,或监管部门受理申报材料的奖励200万,成功上市奖励100万。

以电影为主题的旅游产业,以及对进驻企业的优惠政策,势必吸引大量人流,从而反哺社区。花桥梦世界聚焦电影娱乐、明星社区、产业园区三大业态,每个业态都具有鲜明的特点,之间又彼此呼应,相互促进,加上当地政府的大力支持,可以说,花侨梦世界可以与上海迪士尼形成西、东呼应的文化产业格局,成为上海周边文化特色项目。